「マンションを買うなら管理を買え」とは、マンション購入者へのアドバイスの意味でよく使われる表現である。
確かに、目で確認することができる物件なら見学に行って、自身の目で確認することは最低限必要だ。
また、管理員が常駐しているなら直接聞いてみることももちろん意味がある。
新築マンション購入であれば、さまざまな資料を添えて担当者が懇切丁寧に説明してくれるだろう。
しかし、中古マンションの場合には、そうはいかない。
特に、購入目的が投資であれば、空き家保証が得られる可能性はまず期待できないから、確実に賃借人が得られるかどうかを見極めることが肝心である。
駅までの距離など立地条件はもとより、セキュリティ確保のための最低限の設備はあるか、等居住者の立場、特に若い女性の立場に自身を置いてチェックして見るといいだろう。
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